DieBSG

Im Juli 1964 wurde die "Baugenossenschaft Steinengrund" (BSG) gegründet, um zinsgünstige Wohnungen vermieten zu können. Um diesen Zweck zu erfüllen erwirbt die BSG Liegenschaften und erstellt Wohnungen. Unser Fokus liegt darin, dieses Ziel hauptsätzlich in der Gemeinde Horw zu erfüllen. Zudem unterstützen wir lokale Handwerker und Genossenschafter mit Aufträgen bei Renovationen und Sanierungen sowie Neubauten.

Als erstes Grundstück wurde nach der Gründungsversammlung eine Landparzelle an der Industriestrasse in Horw gekauft. Die noch immer als Grundstein der heutigen BSG geltende Landparzelle wurde in einer ersten Phase mit dem Doppelwohnblock Industriestrasse 7+9 überbaut. Es entstanden neun 4 1/2-Zimmer-Wohnungen und sechs 3 1/2-Zimmer- Wohnungen. Nach dem Bau des Zentralschweizer Technikums in unmittelbarer Nähe unserer Liegenschaft erhielt unsere Überbauung einen neuen Strassennamen. Die Wohnungen lagen fortan an der Technikumstrasse 20 und 22.

Im Zuge der erhöhten Nachfrage nach preisgünstigen Wohnungen erfolgte 1993/94 die Überbauung der neben der bestehenden Wohnblöcke als Spielwiese benützten Parzelle. Es entstanden 6 moderne 4 1/2-Zimmer-Wohnungen an der Technikumstrasse 24. 1996 wurde der Dachstock dieser Liegenschaft ausgebaut. Es entstanden zwei zusätzliche 2 1/2-Zimmer-Dachwohnungen.

1998 erwarb die BSG erstmals eine bestehende Liegenschaft. Fünf 2-Zimmer-Wohnungen und sechs 3-Zimmer-Wohnungen an der Kantonsstrasse 124, Horw, werden seither durch die BSG betreut.

Im Zug des Anstiegs des vermieteten Wohnraums erhöhte sich auch die Anzahl der Mitglieder sowie das Genossenschaftskapital stetig. Das Nennkapital von rund Fr. 750'000 (2004) teilt sich auf ca. 140 Mitglieder auf. Neben der Vermietung von preisgünstigen Wohnungen hat sich die BSG auch auf die Fahne geschrieben, jeweils Gewinne zu erzielen, die es erlauben, den treuen Genossenschaftern einen angemessenen Zins auszuzahlen. In den letzten Jahren konnte das Genossenschaftskapital zwischen 4 1/2 % bis 5 % verzinst werden.

Neben dem Erwerb von Liegenschaften und dem Erstellen von Wohnungen liegt es auch in unserem Interesse, die bestehenden Wohnungen fortlaufend zu unterhalten und zu renovieren.

Um unsere Ziele auch künftig zu verfolgen, sind wir stets am Erwerb von überbauten oder nicht überbauten Liegenschaften in Horw interessiert. Es ist uns ein Anliegen, das zur Verfügung gestellte Kapital im Sinn und Geist der Gründer und Genossenschafter zu verwalten und den Horwer-Einwohnern preisgünstigen Wohnraum anzubieten.

Franz Furrer Jun., Januar 2005